陈美君在抖音上公布的8秒小视频意想不到的是,我卖了两套房!

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从微信头像图片看来，陈美国军队是群众印象里最典型的房地产经纪人：短头发，衬衣外边的黑色西装，为了能体现宣布，她还在衬衫领下系了一条红白围巾。美甲整洁，嘴巴的倾斜度只不过是在严肃认真和笑容中间——岗位中间，那是她想给客户留有的第一印象。

36岁的陈美国军队是房产经纪企业重庆市回家了知名人士中心店的主管。类似热门电视剧《安家》女一号方历经。她因为房地产业销售赚钱而入行。她从新手逐渐，经历过第一次出单、拼销售业绩、角逐销售冠军，最后成为了一家店的店家。

2018年，陈美君变成该地本年度本人市场销售第二名

在今年的1月至今疫情略微打乱了陈美君节奏的。开工日期一推再推，陈美君和全国大部分人一样在家里疫防。可是抵押借款和车辆贷款不容易终止。怎样领着不能出门的客户看房子，真真正正转化成订单信息？这也是摆放在全国各地房产中介眼前的窘境，都是陈美君一度焦虑不安的难点。

陈美国军队看到一位朋友根据抖音短视频收到客户的买房意向金后，确定探险。实际上，这其实并不难实际操作。陈美国军队每天看房子时，都是会留意拍照更多原材料做为累积——他知道每幢房子都会让消费者激动。

中午4点，陈美国军队再度打开快手，发现几十条评价。在之后的二天里，她变成了抖音上的线上客户服务项目——与40多位潜在性客户展开了沟通交流。2月27日，二位被小视频所吸引客户取得成功签订了收支明细，陈美国军队取得成功完成了房地产业领域内的抖音商品。

正确时长、恰当地点与人。这也是陈美国军队后来汇总。对她而言，卖房子不仅仅是一份稳定下来工作，也是一种找寻存在的价值和完成人生规划的形式。这份工作的诱惑力取决于，总会有无限的可能性——唯有努力工作中，紧跟客户的需要，想要尝试新事物，才能真正的持续贴近心里的冠军奖杯。

以下属于陈美君的自叙。

实际上，我还在2018年逐渐拍抖音，最开始的目的在于得到客户，但我没仔细分析。上年10月，我还在抖音上发布一些市场销售公司办公室最热门的情景，加上更激情的音乐，最播放率为3万余。那时候，有三四个人加了我的好朋友，其中一个还在线上看房子，但没买。房地产经纪人将有许多客户获得方式，因此我那时候并没有那么关注视频。

在今年的新冠疫情忽然暴发，我司开工日期从2月10日延长至2月17日。后来说不知何时开工，就急了，内心逐渐慌。做房产中介，不开工就没收入，可是房贷和车贷每个月都要花。我是店长，许多受影响的职工也会往我借款。

那时候企业进行机构线上直播培训，告知大家要注意电商渠道。每天听四个小时培训学习，剩余的时间都是在想尽办法根据电商渠道找客户，但是一个订单信息并没有买卖。2月20日，听闻一个同事们的客户见到抖音视频联络他，缴了意向金，我想我可以保证。

我一直是一个行为特别强的，想要尝试新事物。其根本的是我真的很想卖房子，想尽一切办法卖房子。那时我逐渐仔细研究抖音上别人发内容。2月22日，我在手机里晒出了一段小视频，仅有8秒左右，是之前我看的时候拍出来。给这个视频起150万买蔡家住宅的文章标题。

陈美君在抖音上公布的8秒小视频

意想不到的是，那天下午4点半，我打开快手，看到许多人资询。我一直回应到晚上1点半，玩手机见到眼睛酸痛，确实不能坚持入睡。那一天，我增强了20多个客户，向他发送图片、视频音频表述房地产行业的详细信息。

第二天，许多客户去问，视频内容播放率也持续上升。之后点一下了30万次，我也在在网上招待了40好几个客户。2月27日，视频发布五天后，二位客户交了定金。我卖了两套房！

原先靠抖音卖房是能够达到的。了解真实经历后，企业很震惊，请我做2次内部结构共享。最先，你需要推送一个引人注目的、真实房子，照片应当整洁，文字也要使人们了解；在接到客户后，取得联系至关重要，他不能询问你回应，你应该根据它的必须抛出去适宜的商品；另一个是反复简单自我介绍，加重它的印像。在过程中，关键点积累下来的信赖感至关重要。从他给你评论逐渐，如果他不留意，他就不会约你。

抖音视频具备流量多、省时省力、立即度高的优势。根据150万买蔡家住宅的8秒视频，我收获了80好几个预估客户，其中一些是可以买300万或400万房子的客户。

我还在2017年夏季最高的温度转型做房地产经纪人。那时候有亲戚开房产中介。见到我没有工作，她们说这行业挺挣钱的。也可以试试。

实际上，我很内向。当我和别人说话的时候，我能脸发红。我压根不适宜市场销售，但是我不了解我能干什么。2004年毕业之后，我之前教过医药学，被安排到故乡涪陵的一个城镇学医。但我不想回家，与父亲闹翻了。我觉得解决我的家庭生活，更改我的一生。我尝试了很多的事情，进行了销售。我打扮得比较完善，咬着牙走在路上拉人做营销，无法取得任何成就。

之后，我开了一家快餐店、小型超市、淘宝服装店和美容店，也有不上一年的时间。我父亲觉得我帮不上墙壁上泥。我们一见面就吵架了。他六十多岁的时候还是村支部书记。他十分要面子。在我之后做起房地产经纪人时，他没期待。在他看来我们可以在几个月里舍弃。

选择做房地产经纪人也想试试。那时候蔡家新服还处在设计阶段，大中型中介服务非常少，我们自己的客户也非常多。我的荣幸可在第一周接到客户。尽管第一笔订单买卖十分坎坷：客户对房子持乐观的态度，并付了所有的积蓄。最终，，直至第四套取得成功。后来看了电视连续剧《安家》，里边所提到的飞单可，都是我亲身经历过的。比如说你看房子时聊得很好，回过头就删掉你明明说看房子只约你，又突然告知你与他人出单……实际有时候比剧情更忧伤，自然，成功的滋味也真实存在。

半个月后，我明白了第一笔买卖，我自信心上去了，我觉得自己非常适合这个工作。第三个月，我卖了四套一套房，在一家60人的小公司斩获冠军。那一个月我挣了5万余元，随后这笔钱被用于填补之前损失。

2018年1月，我加入现今企业，确定这么做。这行业最吸引我的就是它无限的可能性。并没有标准工资，仅有提成，但只要你努力工作中，你月工资可能超出别人的年收入。比如，我还在抖音上售卖的这2套一套房让我的表现超过14万余元。

去年底，陈美国军队团队变成该地销售业务第二名

一般来说，卖房子卖梦想和服务项目，其价值在那儿，买房子要不就是为了改变现状，要不就是为了项目投资，客户，所以我觉得卖房子是市场销售里最简单的事。但是，这一行的脚步特别快，必须十分努力，不断传递信息内容。休假两三天，以前记得的二手房或许已经卖出去，新房子很有可能也没有了。因此有一天浑浑噩噩，看见群里的朋友开收支明细，自身坐下来会很难受。中介公司相互竞争也非常激烈。客户可能找五六个中介公司带他去看房子。你交谈和能不能依据它的必须迅速配对你房子是很重要的。

入门两年半，我们自己的客户获得方式都在发生改变。2017年入行后，大家依赖于好多个房产网站获得客户。自2018年至今，我每天在微信里推送房地产新闻。自从有了抖音视频，在经过抖音视频售卖了2套房子后，快乐的人也让我在抖音上直播间，告知网友怎么选择房子。虽然我现在抖音上仅有2000好几个粉丝们，但我会花费时间推送更多小视频。

3月9日，陈美君初次试着直播间

新冠疫情也给大家的房地产经纪人增添了机遇与挑战。我也不知道重庆的销售市场在别处是真的好。每天都是许多买卖，大家比较容易市场销售。相对应要求是我们应该寻找创新与转型。以往，房地产经纪人仅需通电话、发送朋友圈和推送房产网站信息内容。最近市场出现了改变。我们能做的就是打破自己的舒适圈，试着小视频和抖音直播间新的方式。

进行了两年半的房地产经纪人，我经济情况从10万元负债变为后去逛商场不要看标识，与父亲之间的关系越来越很融洽。我也有新房子和温馨的家。如今我非常高兴见到重庆的万家和灯，由于每一盏灯后边都有一个故事。我觉得房子至关重要，在外挣脱，受气，回家了至少能感觉世界上一个真正属于自己地区，这也是幸福的起点，大家我们都应该有权利享受这种幸福快乐。