商品房备案价公示网站：不被售楼员忽悠，自己查一下备案价格做到心中有数

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正所谓知己知彼百战不殆，对于购房者来说如果在去售楼处之前能先把自己心仪的房子的价格先了解清楚，那是绝对有助于整个买房过程的体验的。之前老亮写过一篇关于查询楼盘预售许可证相关的文章（房产预售许可证有没有，预售价格是多少？老亮告诉你如何网上查询），里面也曾经提到预售价格的查询，但是很多网友反应自己查不到，老亮今天就详细的专门给大家讲解一下怎么查楼盘备案价。

第一步，打开沈阳市房产局官方网站找到“商品房预售许价格公示”字样并点击。

怎么查楼盘备案价第一步

第二部，根据查询条件查询商品房的备案价格。这里的查询条件有开发商名称、项目小区名称、项目地址、预售许可证号，大家可以任意选择一项填写然后就可以查询了。

查询商品房的备案价格

第三部，显示符合条件的查询结果，见图。

查询结果

第四部，点击上图中你要查询的楼盘（箭头所示位置），然后跳出输入验证码的界面，属于验证码后就可以查看楼盘的备案价格了。

显示楼盘备案价格

第五步，查看跟多信息。把鼠标移动到你想要查看具体信息的楼房位置既可以查看楼房的出售状态、面积及单价总价等更多的信息。

更多备案信息

有很多朋友留言说查不到自己想要查看项目的备案价格，老亮给大家总结了如下的注意事项。

第一，请确认楼盘已经获得预售许可证，没有预售许可证的项目是查询不到的。

第二，请在输入查询条件时确保输入的信息完全正确，而且不能再一个位置留有空格，因此老亮建议手动输入备案号。

第三，操作的第二部是需要输入验证码的，如果没有输入验证码肯定是查询失败的。

第四，点击第三部中药查看的楼盘信息以后会弹出新的窗口，如果还是盯着原来的窗口，即使查到了你也看不到。

总之，大家只要仔细一点，操作起来并不是很复杂。