京唐智慧港核心区M02控制模块部分地块控制总体规划动态性维护

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近日，中国唐山网站更新了《唐山市高新技术产业开发区京唐智慧港核心区》M02控制模块部分地块控制总体规划动态性维护经审批后发布，表明京唐智慧港核心区一块地块规划调整为高等院校用地。详细信息如下所示:

京唐智慧港核心区唐山市高新技术产业开发区M02控制模块部分地块控制总体规划动态性维护审批后发布

京唐智慧港核心区唐山市高新技术产业开发区M2021年10月15日，丹东市人民政府批准了02控制企业部分地块控制总体规划动态性维护(下称控制维护)。依据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》等有关规定，现发布《控制维护》具体内容。

《控规维护》关键内容概述

一、规划依据

依据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》、《城区控制详尽规划审批方法》、《河北大城市控制总体规划管理条例（实施）》、《唐山市城乡规划条例》以及相关技术标准。

二、规划范围

《控规维护》涉及到京唐智慧港核心区2个地块M02控制模块，四至范围为：北到通州路，西到经八路，南到京唐城际轨道交通，东到经十八路。地块1坐落于经十六路东侧，经十八路往西，通州路南端，纬三路往北，用地占地约21.32公亩。地块2坐落于北京路(经十二路)东侧，经十四路往西，纬五路南端，京唐城际轨道交通往北，用地占地约15.98公亩。

三、维护具体内容

此次《控规维护》主要内容如下所示：

调节用地特性

地块1将商业服务、商业服务、游戏娱乐、体育运动用地、商业服务、住房混和用地和社会保障制度用地调整至高等院校用地；地块2将商业服务、住房混和用地和一类工业生产用地调整至商业服务用地。

2.控制指标值调节

地块控制指标值随土地用途的改变而调节，在其中地块1高等院校用地建筑容积率控制在1.0之内，建筑间距控制在30%之内，建筑密度控制在30米之内，绿化率控制在35%之上；地块2商业服务用地建筑容积率控制在2.5之内，建筑间距控制在60%之内，建筑密度控制在35米之内，绿化率控制在20%之上。

由来 中国唐山

编写 云姣

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