备案多久可以拿到房产证?

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买房子是一个人生活中最重要的事，因此我们选择一个好房子，是很重要的，但现实生活中，很多人是第一次买房子，在购买房子的过程中需要碰到不同类型的难题，房子记录就是其中之一，许多顾客，不知道该如何查看，她们买了房子早已记录，也不知记录和拿房产证有关系吗。

可以从网络查询

怎样检查房子是否已经记录，我们只需进到本地，房产管理网址，键入小区业主名字，产权证书号，但商住楼，选购记录查询系统，不统一，因此你需要到当地商住楼记录查询系统查看。

到房管局查看

想查询本人房产证信息最准确， 随后我们应该带上个人身份信息和房屋产权证去当地房产管理局、档案室或对话框查看。

备案多久可以拿到房产证？

通常情况下，自商品房交付应用之日起90日内，可以办产权证书，若不能，可以看作开发商毁约，但产权证书的准确时间，或在于与开发商签的合同，超出合同书规定时间，开发商需承担合同违约责任。

备案拿房产证有什么不同？

假如你想备案，你需要先与房地产业开发商签订购房合同，随后我们将要买房合同高效文档送到房地产业管理办备案。这可以最大程度地维护我们自己的利益，防止开发商一房两卖，也有助于房地产管理局的统一管理方案。假如你想取得房子，我们应该准备充分原材料，通过准许，我们可以通过交纳一定的税来获取房子。假如你想开展房子记录，你就可以在网络上开展，你就可以在后半期在网络上查看。可是，假如你想取得房产证，你需要带上对应的原材料去当地房地产管理局总服务台申请办理，便于得到房产证。

除开备案，买房子的时候尽量选大品牌的开发商，因为这种开发商对他们的资产有极强的确保，大品牌的烂尾非常少，大开发商在工程质量与设计上面做的更好。